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Gründe für Rentenkapitalisierung

Zu den mögliche Gründen für eine Rentankapitalisierung zählen


Eigene Wohnzwecke

Barrierefreies WC.

Was ist unter dem Verwendungszweck " eigene Wohnzwecke" zu verstehen? Bei diesem Kapitalisierungszweck soll Ihnen ermöglicht werden:

  • Wohnraum zur Eigennutzung zu kaufen oder
  • das bereits selbst genutzte Wohneigentum wirtschaftlich zu stärken.

In diesem Fall wird die Conterganstiftung für behinderte Menschen ein Veräußerungsverbot in das Grundbuch für den Kapitalisierungszeitraum eintragen.

Um Ihr Anliegen bearbeiten zu können, benötigen wir einen vollständig ausgefüllten Antrag auf Rentenkapitalisierung. Welche weiteren Unterlagen wir zusätzlich benötigen erläutern wir bei den jeweiligen Verwendungszwecken.


Was verstehe ich unter Erwerb eines eigenen Grundbesitzes, den ich für eigene Wohnzwecke nutze?

  • Ein Wohnhaus zu bauen oder zu kaufen.
  • Wohnungseigentum zu kaufen.

Diese Unterlagen benötigen wir zusätzlich:

  • Kaufangebot oder nicht verbindlicher Vorvertrag,
  • eventuell Exposé der Immobilie,
  • Grundbuchauszug,
  • Nachweis der Finanzierung (zum Beispiel: Darlehenszusagen),
  • Nachweis des Einkommens (zum Beispiel:  Einkommensbescheinigungen der letzten drei Monate, auch vom Ehe- oder Lebenspartner).

Kauf eines Baugrundstücks

© Marco2811 / Fotolia.com
Wiese mit Schild "Bauland zu verkaufen"

Diese Unterlagen benötigen wir zusätzlich:

  • Kaufangebot oder nicht verbindlicher Vorvertrag.
  • Bescheinigung der Gemeinde, dass das Grundstück Bauland ist und ein Vorkaufsrecht nach dem Bundesbaugesetz nicht ausgeübt wird. Darin soll - nach Möglichkeit - auch angegeben sein, in welcher Höhe voraussichtlich Anliegerbeiträge zu zahlen sind.
  • Nachweis über die gesicherte Gesamtfinanzierung, wenn die Gesamtaufwendungen den beantragten Kapitalisierungsbetrag übersteigen.
  • Erklärung, wann das Grundstück für den Bau eines selbstbewohnten Hauses verwendet werden soll.

Was verstehe ich unter der wirtschaftlichen Stärkung des eigenen Grundbesitzes, der zu eigenen Wohnzwecken genutzt wird?

© Vereinigung Dtsch. Sanitärwirtschaft (VDS)
Beim Umbau eines Badezimmers unter Berücksichtigung barrierefreier Aspekte können nicht unbeträchtliche Zuschüsse die Finanzierung erleichtern.

Sie wohnen bereits in Ihrem Wohnungseigentum und können durch eine Kapitalisierung zum Beispiel

  • Renovierungen oder Umbauten finanzieren,
  • eine Schuldentilgung der Finanzierungskosten des Wohnungseigentums durchführen.

Renovierung - diese Unterlagen benötigen wir zusätzlich:

  • Voranschläge für die voraussichtlich entstehenden Kosten,
  • Kostenzusammenstellung,
  • Finanzierungsplan.

Baudarlehen/Bauspardarlehen ablösen - diese Unterlagen benötigen wir zusätzlich:

  • Bestätigung des Darlehensgebers über die Höhe und die Verwendung des Darlehens,
  • Höhe der zu dem Zeitpunkt bestehende Restschuld,
  • Angaben über die Höhe der Restschuld,
  • Angabe, unter welcher Nummer in Abteilung III des Grundbuchs der Darlehensbetrag ebenfalls dinglich gesichert ist.

Berechtigtes wirtschaftliches Interesse

PC-Arbeitsplatz einer contergangeschädigten Frau.

Was ist unter dem Verwendungszweck "berechtigtes wirtschaftliches Interesse" zu verstehen?

Es geht darum, Maßnahmen, die im berechtigten wirtschaftlichen Interesse des behinderten Menschen liegen, also in einem konkreten Zusammenhang mit der Behinderung stehen. Diese Voraussetzungen liegen insbesondere vor, wenn die Maßnahmen die Erwerbstätigkeit erhalten.

Beispiele:

  • Sie wollen ein häusliches Arbeitszimmer einrichten.
  • Sie möchten Ihren PKW umrüsten (den Sie für die Fahrten zur Arbeitsstelle benötigen, wobei die Kosten nicht vom Integrationsamt übernommen werden).
  • Sie wollen Umschulungs- und Ausbildungsmaßnahmen finanzieren.
  • Sie möchten eine berufliche Existenz schaffen und einrichten.

Das Interesse muss in einem konkreten Zusammenhang mit der Behinderung bestehen.

Diese Unterlagen benötigen wir zusätzlich zum vollständig ausgefüllten Antrag auf Rentenkapitalisierung:

  • Rechnungen, Kostenvoranschläge oder andere Unterlagen, welche die geltend gemachten Kosten nachweisen
  • Nachweis über die gesicherte Gesamtfinanzierung, wenn die Gesamtaufwendungen den beantragten Kapitalisierungsbetrag übersteigen
  • Nachweis der Finanzierung (zum Beispiel Darlehenszusagen). Nachweis des Einkommens (die letzten drei Monate, auch vom Ehe- oder Lebenspartner).

Sonstige Interessen

Umgebaute Fußschaltung im Auto einer contergangeschädigten Frau.

Was ist unter dem Verwendungszweck "sonstige Interessen" zu verstehen?

Es geht darum konkrete Bedürfnisse zu befriedigen, die in einem konkreten Zusammenhang mit der Behinderung stehen.

Beispiele:

  • Operative oder prothetische Versorgung,
  • Beschaffung behindertengerechter Hilfsmittel oder Einrichtungsgegenstände,
  • Umrüstung eines PKW (den Sie zur Teilhabe am sozialen Leben benötigen).

Die Rente darf hierbei nur teilweise kapitalisiert werden. Das bedeutet, dass Sie entweder nicht den vollen Rentenbetrag oder nicht den längst möglichen Kapitalisierungszeitraum in Anspruch nehmen.

Eventuell kommt  auch eine Finanzierung über die jährlichen Pauschalen in Betracht.

Diese Unterlagen benötigen wir zusätzlich zum vollständig ausgefüllten Antrag auf Rentenkapitalisierung:

  • Rechnungen, Kostenvoranschläge oder andere Unterlagen, welche die geltend gemachten Kosten nachweisen.
  • Nachweis über die gesicherte Gesamtfinanzierung, wenn die Gesamtaufwendungen den beantragten Kapitalisierungsbetrag übersteigen.
  • Nachweis des Einkommens (die letzten drei Monate, auch vom Ehe- oder Lebenspartner).
  • Negativbescheinigungen anderer staatlicher Leistungsträger.

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